3 Rue d'Italie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue d'Italie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 670 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 670 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 923 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 496 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 231 mètres
Ventes au 3 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Italie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Rue d'Italie se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Italie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 73.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
