35 Rue d'Italie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°30 et de 26.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue d'Italie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 762 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 614 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 415 mètres
Ventes au 35 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Italie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 35 Rue d'Italie se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Italie se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 102.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
