32 Rue d'Orléans, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Orléans, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 244 mètres
- - Reims Maison Blanche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 1106 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 681 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 605 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Orléans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 32 Rue d'Orléans se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Orléans se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 32 Rue d'Orléans à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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