8 Rue d'Orléans, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 166 € à 4 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Orléans, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue d'Orléans, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- American Memorial Hospital à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu-Entree Nord à 87 mètres
- Reims Maison Blanche à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 1022 mètres
- Collège François Legros à 816 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 350 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 781 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 372 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Orléans(2 853€)

6 Rue d'Orléans(3 034€)

9 Rue d'Orléans(2 972€)

11 Rue d'Orléans(3 005€)

7 Rue d'Orléans(2 975€)

4 Rue d'Orléans(2 885€)

12 Rue d'Orléans(2 847€)

5 Rue d'Orléans(2 708€)

Prix du 8 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 8 Rue d'Orléans se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orléans se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine René Camus, 51100 Reims(2,607 €)

Rue Cognacq Jay, 51100 Reims(2,855 €)

Rue de Brest, 51100 Reims(3,045 €)

Rue de Limoges, 51100 Reims(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.