21 Rue d'Ormesson, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Ormesson, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 917 mètres
- - Collège privé Saint André à 366 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 687 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 348 mètres
Ventes au 21 Rue d'Ormesson
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Ormesson, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 21 Rue d'Ormesson se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Ormesson par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Ormesson se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Ormesson à Reims
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Ormesson est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
