30 Rue d'Ormesson, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Ormesson, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 908 mètres
- - Collège privé Saint André à 374 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 697 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Ormesson, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 30 Rue d'Ormesson se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Ormesson par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Ormesson se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.9 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Ormesson à Reims
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Ormesson est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
