41 Rue David, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 838 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue David, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 41 Rue David, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Cernay Sud.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1081 mètres
- Collège privé Saint André à 305 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 523 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 79 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 133 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue David

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue David dans son marché local

Prix du 41 Rue David par rapport à la voie

Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 41 Rue David se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue David par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue David se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 85.03 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,084 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(3,104 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(2,960 €)

Place Jules Ferry, 51100 Reims(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue David

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.