31 Rue de Berru, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Berru, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°36 et de 8.6 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue de Berru, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1162 mètres
- - Collège privé Saint André à 543 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 123 mètres
Ventes au 31 Rue de Berru
Les 2 ventes au 31 Rue de Berru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Berru dans son marché local
Prix du 31 Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 31 Rue de Berru se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Berru par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Berru se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
