38 Rue de Berru, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Berru, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue de Berru, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernay Sud.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1154 mètres
- - Collège privé Saint André à 544 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 129 mètres
Ventes au 38 Rue de Berru
Une vente a été recensée au 38 Rue de Berru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Berru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Berru, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Berru dans son marché local
Prix du 38 Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 38 Rue de Berru se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Berru par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Berru se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 61.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
