40 Rue de Berru, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Berru, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 38.56 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue de Berru, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1153 mètres
- - Collège privé Saint André à 552 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Berru
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Berru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Berru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Berru, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Berru dans son marché local
Prix du 40 Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 40 Rue de Berru se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Berru par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Berru se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 72.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
