42 Rue de Berru, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Berru, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 62.75 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 42 Rue de Berru, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1152 mètres
- - Collège privé Saint André à 557 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 371 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 126 mètres
Ventes au 42 Rue de Berru
Les 3 ventes au 42 Rue de Berru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Berru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Berru, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Berru dans son marché local
Prix du 42 Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 42 Rue de Berru se situe 58.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Berru par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Berru se situe 56.07 % au-dessus de la moyenne de Reims et 180.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
