1 Rue de Bétheny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bétheny, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bétheny, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Knoeri à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 602 mètres
- - Collège privé Saint André à 412 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 686 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bétheny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bétheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bétheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bétheny, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bétheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bétheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bétheny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bétheny par rapport à la voie
Sur Rue de Bétheny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Rue de Bétheny se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bétheny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bétheny se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.77 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bétheny à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bétheny est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
