10 Rue de Bétheny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bétheny, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bétheny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Knoeri à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 565 mètres
- - Collège privé Saint André à 442 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 720 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 100 mètres
Ventes au 10 Rue de Bétheny
Les 4 ventes au 10 Rue de Bétheny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bétheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bétheny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bétheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bétheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bétheny dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bétheny par rapport à la voie
Sur Rue de Bétheny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 10 Rue de Bétheny se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bétheny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bétheny se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bétheny à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bétheny est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
