1 Rue de Bezannes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 033 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 833 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bezannes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue de Bezannes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pargny à 23 mètres
- Franchet d'Esperey à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 116 mètres
- Collège privé Saint Michel à 122 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 157 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 190 mètres

Ventes au 1 Rue de Bezannes

Les 0 ventes au 1 Rue de Bezannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bezannes dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bezannes par rapport à la voie

Sur Rue de Bezannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Rue de Bezannes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bezannes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bezannes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.55 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pargny, 51100 Reims(2,533 €)

Rue Lieutenant Colonel Schock, 51100 Reims(1,726 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 51100 Reims(2,482 €)

Allée Claudius Dupin, 51100 Reims(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bezannes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bezannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.