12 Rue de Canterbury, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Canterbury, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Canterbury, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 116 mètres
- - Reims Maison Blanche à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1086 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 829 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 797 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Canterbury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Canterbury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Canterbury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Canterbury, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canterbury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canterbury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Canterbury dans son marché local
Prix du 12 Rue de Canterbury par rapport à la voie
Sur Rue de Canterbury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue de Canterbury se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Canterbury par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Canterbury se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.4 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Canterbury à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Canterbury est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
