32 Rue de Champeaux, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champeaux, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Champeaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 207 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 207 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Champeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 32 Rue de Champeaux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champeaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champeaux se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 32 Rue de Champeaux à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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