9 Rue de Champeaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 203 € à 3 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Champeaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue de Champeaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Gauthier à 85 mètres
- Reims à 2152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 352 mètres
- Collège Trois Fontaines à 352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1740 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 915 mètres
- Ecole maternelle Charpentier à 301 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 234 mètres

Ventes au 9 Rue de Champeaux

Une vente a été recensée au 9 Rue de Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

241 300 €(4 022 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue de Champeaux, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Champeaux(3 106€)

11 Rue de Champeaux(3 255€)

7 Rue de Champeaux(3 067€)

12 Rue de Champeaux(3 095€)

8 Rue de Champeaux(3 035€)

13 Rue de Champeaux(3 097€)

5 Rue de Champeaux(2 757€)

14 Rue de Champeaux(3 144€)

Prix du 9 Rue de Champeaux dans son marché local

Prix du 9 Rue de Champeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 9 Rue de Champeaux se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Champeaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champeaux se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 67.13 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims(2,173 €)

Rue Foulquart, 51100 Reims(2,691 €)

Rue Henri Lecompte, 51100 Reims(2,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.