24 Rue de Champigny, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Champigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 161 mètres
- - Reims à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 234 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 316 mètres
Ventes au 24 Rue de Champigny
Les 2 ventes au 24 Rue de Champigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Champigny, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 24 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 24 Rue de Champigny se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Champigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Champigny se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 24 Rue de Champigny à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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