25 Rue de Champigny, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Champigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 140 mètres
- - Reims à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 252 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 320 mètres
Ventes au 25 Rue de Champigny
Une vente a été recensée au 25 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Champigny, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 25 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 25 Rue de Champigny se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Champigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Champigny se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 25 Rue de Champigny à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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