4 Rue de Champigny, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 649 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Champigny, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°10 et de 9.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 4 Rue de Champigny, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 155 mètres
- Reims à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1699 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 711 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 151 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 383 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Champigny(2 996€)

12 Rue de Champigny(2 989€)

14 Rue de Champigny(2 667€)

Prix du 4 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 4 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue de Champigny se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Champigny par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champigny se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.88 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,833 €)

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,722 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Maldan, 51100 Reims(2,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Champigny

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Champigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.