4 Rue de Champigny, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Champigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 155 mètres
- - Reims à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 151 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champigny, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 4 Rue de Champigny se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champigny se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 4 Rue de Champigny à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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