1 Rue de Chenay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chenay, affiche un prix moyen de 2 185 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chenay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 744 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 584 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chenay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chenay, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chenay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 Rue de Chenay se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chenay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chenay se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.41 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chenay à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chenay est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
