22 Rue de Chevigné, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chevigné, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Chevigné, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 742 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 595 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 405 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 411 mètres
Ventes au 22 Rue de Chevigné
Une vente a été recensée au 22 Rue de Chevigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chevigné, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chevigné dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chevigné par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 22 Rue de Chevigné se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chevigné par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chevigné se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 150 € au 22 Rue de Chevigné à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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