59 bis Rue de Chevigné, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue de Chevigné, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°59 et de n°61.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Rue de Chevigné, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 684 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 669 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 195 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Rue de Chevigné
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Rue de Chevigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue de Chevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue de Chevigné, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Chevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Chevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue de Chevigné dans son marché local
Prix du 59 bis Rue de Chevigné par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 59 bis Rue de Chevigné se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue de Chevigné par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue de Chevigné se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.54 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Rue de Chevigné à Reims
Le loyer moyen estimé au 59 bis Rue de Chevigné est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 59 bis Rue de Chevigné à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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