Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Clairmarais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°36 et de 1.51 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 38 Rue de Clairmarais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 38 Rue de Clairmarais se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Clairmarais se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 37.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Clairmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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