18 Rue de Constantine, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Constantine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 720 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 720 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 817 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Constantine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 18 Rue de Constantine se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Constantine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Constantine se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 18 Rue de Constantine à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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