2 Rue de Constantine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 053 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Constantine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de Constantine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 222 mètres
- Reims à 2414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 785 mètres
- Collège Maryse Bastié à 785 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1671 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1224 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 690 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Constantine(2 544€)

1 Rue de Constantine(2 506€)

6 Rue de Constantine(2 406€)

3 Rue de Constantine(2 614€)

6 bis Rue de Constantine(2 541€)

5 Rue de Constantine(2 610€)

8 Rue de Constantine(2 544€)

7 Rue de Constantine(2 512€)

Prix du 2 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Rue de Constantine se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Constantine se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.26 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Bône, 51100 Reims(2,659 €)

Rue de Gabès, 51100 Reims(2,506 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.