38 Rue de Constantine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et du 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de Constantine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 680 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 680 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 932 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Constantine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 38 Rue de Constantine se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Constantine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Constantine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 64.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
