8 Rue de Constantine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 048 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Constantine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 8 Rue de Constantine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 249 mètres
- Reims à 2420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 763 mètres
- Collège Maryse Bastié à 763 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1695 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1251 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 729 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Constantine(2 541€)

5 Rue de Constantine(2 610€)

7 Rue de Constantine(2 512€)

7 bis Rue de Constantine(2 517€)

3 Rue de Constantine(2 614€)

6 Rue de Constantine(2 406€)

1 Rue de Constantine(2 506€)

4 Rue de Constantine(2 544€)

Prix du 8 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Rue de Constantine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Constantine se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.07 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Bône, 51100 Reims(2,659 €)

Rue de Gabès, 51100 Reims(2,506 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.