6 Rue de Grigny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Grigny, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 28 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Grigny, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 778 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 145 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Grigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Grigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Grigny, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Grigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Grigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Grigny dans son marché local
Prix du 6 Rue de Grigny par rapport à la voie
Sur Rue de Grigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 6 Rue de Grigny se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Grigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Grigny se situe 18 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.58 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Grigny à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Grigny est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
