23 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 473 € à 4 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Guignicourt, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 288 mètres
- Reims à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 958 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 380 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guignicourt

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Guignicourt dans son marché local

Prix du 23 Rue de Guignicourt par rapport à la voie

Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 23 Rue de Guignicourt se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guignicourt se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.68 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Blavier, 51100 Reims(3,124 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,654 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Guignicourt

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Guignicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.