Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guignicourt, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Guignicourt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guignicourt dans son marché local
Prix Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guignicourt se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.84 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guignicourt à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de Guignicourt est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guignicourt
Les ventes enregistrées Rue de Guignicourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guignicourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 288 mètres
- - Reims à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 975 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guignicourt
Adresses Rue de Guignicourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guignicourt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au Rue de Guignicourt à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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