35 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Guignicourt, affiche un prix moyen de 3 381 €/m²0 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 994 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 698 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Guignicourt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Guignicourt dans son marché local
Prix du 35 Rue de Guignicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 35 Rue de Guignicourt se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Guignicourt se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 73.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
