41 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Guignicourt, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et du 2.98 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1011 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 716 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Guignicourt
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Guignicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Guignicourt, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Guignicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Guignicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Guignicourt dans son marché local
Prix du 41 Rue de Guignicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 41 Rue de Guignicourt se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Guignicourt se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 112.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
