8 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guignicourt, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 301 mètres
- - Reims à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 941 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guignicourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guignicourt dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guignicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Rue de Guignicourt se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guignicourt se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Guignicourt
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Guignicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Guignicourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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