31 Rue de Kairouan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kairouan, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de Kairouan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 698 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1127 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kairouan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kairouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kairouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kairouan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kairouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kairouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kairouan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kairouan par rapport à la voie
Sur Rue de Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 31 Rue de Kairouan se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kairouan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kairouan se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 50.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
