9 Rue de Kairouan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kairouan, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue de Kairouan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 630 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 996 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 543 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kairouan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kairouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kairouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kairouan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kairouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kairouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kairouan dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kairouan par rapport à la voie
Sur Rue de Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 9 Rue de Kairouan se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kairouan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kairouan se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Reims et 60.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
