20 Rue de l'Arbalète, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Arbalète, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 139 mètres
- - Reims à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 777 mètres
- - Collège Université à 674 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 665 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 477 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Arbalète, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 20 Rue de l'Arbalète se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Arbalète par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Arbalète se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 102.01 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Arbalète à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Arbalète est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
