6 Rue de l'Arbalète, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Arbalète, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 118 parkings - 2221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 94 mètres
- - Reims à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 608 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 418 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 509 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Arbalète
Les 7 ventes au 6 Rue de l'Arbalète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Arbalète, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 6 Rue de l'Arbalète se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Arbalète par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Arbalète se situe 62.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 134.09 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Arbalète à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Arbalète est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
