17 Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 130 mètres
- - Reims à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1023 mètres
- - Collège Université à 970 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 188 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Arquebuse
Les 2 ventes au 17 Rue de l'Arquebuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Arquebuse, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 17 Rue de l'Arquebuse se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Arquebuse par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Arquebuse se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Arquebuse à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Arquebuse est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
