Rue de la Magdeleine, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Magdeleine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix Rue de la Magdeleine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Magdeleine se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 67.06 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Magdeleine à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de la Magdeleine est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Magdeleine
Les ventes enregistrées Rue de la Magdeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Magdeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 116 mètres
- - Reims à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 916 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 902 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 347 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Magdeleine
Adresses Rue de la Magdeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Magdeleine, classées par tranches de numéros.
