11 Rue de l'Atteignant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Atteignant, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°16 et du 2.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de l'Atteignant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 825 mètres
- - Collège privé Saint André à 707 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 913 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 507 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 300 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Atteignant
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Atteignant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Atteignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Atteignant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Atteignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Atteignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Atteignant dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Atteignant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atteignant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 11 Rue de l'Atteignant se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Atteignant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Atteignant se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 53.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
