4 Rue de l'Atteignant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Atteignant, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue de l'Atteignant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 725 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 725 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 967 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 571 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Atteignant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Atteignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Atteignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Atteignant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Atteignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Atteignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Atteignant dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Atteignant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atteignant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Rue de l'Atteignant se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Atteignant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Atteignant se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 46.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
