2 Rue de l'Ecrevisse, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 844 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Ecrevisse, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Ecrevisse, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 81 mètres
- Reims à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 597 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 494 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 467 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 321 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecrevisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecrevisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ecrevisse dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ecrevisse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecrevisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue de l'Ecrevisse se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ecrevisse par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ecrevisse se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.06 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chapitre, 51100 Reims(3,923 €)

Place du Forum, 51100 Reims(3,779 €)

Place Royale, 51100 Reims(3,629 €)

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ecrevisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ecrevisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.