4 Rue de l'Espérance, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Espérance, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 122 mètres
- - Franchet d'Esperey à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 960 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 114 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Espérance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 4 Rue de l'Espérance se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Espérance par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Espérance se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 4 Rue de l'Espérance à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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