45 Rue de l'Espérance, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Espérance, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°58 et de 0.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l'Espérance, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchandeau à 88 mètres
- - Franchet d'Esperey à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 936 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 253 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1153 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 261 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Ravel Franchet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 45 Rue de l'Espérance se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Espérance par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Espérance se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de l'Espérance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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