2 Rue de l'Etape, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etape, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 et de 5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Etape, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 984 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 66 mètres
- - Reims à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 831 mètres
- - Collège Université à 715 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 507 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 344 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Etape
Les 6 ventes au 2 Rue de l'Etape constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Rue de l'Etape se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etape par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Etape se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Etape
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Etape
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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