40 Rue de l'Etoile, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 965 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Etoile, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Rue de l'Etoile, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1018 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 852 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 227 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 243 mètres

Ventes au 40 Rue de l'Etoile

Les 0 ventes au 40 Rue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 40 Rue de l'Etoile se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Etoile se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.18 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Poullot, 51100 Reims(2,550 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Rue du Vieux Colombier, 51100 Reims(2,777 €)

Rue Alphonse André, 51100 Reims(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.