40 Rue de l'Etoile, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue de l'Etoile, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1018 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 852 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 40 Rue de l'Etoile se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Etoile se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
