45 Rue de l'Etoile, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 959 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Etoile, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue de l'Etoile, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 208 mètres
- Reims à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1024 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 850 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1298 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 222 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 45 Rue de l'Etoile se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Etoile par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Etoile se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.82 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse André, 51100 Reims(2,608 €)

Rue de Neufchâtel, 51100 Reims(2,572 €)

Rue Jules Poullot, 51100 Reims(2,550 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.