1 Rue de la Concorde, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Concorde, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 3 parkings - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 208 mètres
- - Franchet d'Esperey à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 374 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 373 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 581 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 407 mètres
Ventes au 1 Rue de la Concorde
Les 8 ventes au 1 Rue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Concorde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Rue de la Concorde se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Concorde se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.66 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Concorde à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Concorde est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 1 Rue de la Concorde à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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