25 Rue de la Concorde, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Concorde, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0415 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 291 mètres
- - Franchet d'Esperey à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 456 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 457 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 665 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Concorde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 25 Rue de la Concorde se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Concorde par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Concorde se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.61 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Concorde à Reims
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Concorde est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
